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樓盤信息表

一、基礎(chǔ)信息

園區(qū)名稱

聯(lián)東U谷?鑫中福國際企業(yè)港

租售類型

租售均可

所在省份

河北省

出租面積區(qū)間

184㎡-3047㎡

所在市區(qū)

廊坊市

租    金

面議

所在區(qū)（縣）

國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)

平均租金

面議

所屬商圈

會展中心商圈，廊坊大學(xué)城商圈

租金說明

面議

園區(qū)地址

東環(huán)路13號附近（廊坊海關(guān)）旁

出售面積區(qū)間

1076 --（ 87455.14 ）平米

開發(fā)商

北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司

平均售價

（ 6800 ）元/平米

施工單位

北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司

售價說明

根據(jù)客戶購買面積及樓棟而定

建筑面積

87455.14㎡

租售電話

建筑類型

獨棟/多座

物業(yè)公司

北京聯(lián)東國際物業(yè)管理有限公司

凈層高

7.2米/6米（首層），4.2米/4.5米（標(biāo)準(zhǔn)層），4.0米/4.45米/3.85米（頂層）

物業(yè)級別

甲級

是否新盤

是

物業(yè)電話

開盤時間

順銷

物業(yè)費

2.7元/平米/月

入駐時間

2020年12月

物業(yè)費說明

自持物業(yè)，服務(wù)周到

廠房現(xiàn)狀

期房

二、周邊信息

周邊配套

臨近廊坊會展中心商圈，大學(xué)城商圈，餐飲、娛樂、休閑、購物、體育、醫(yī)療、教育等全方面配套服務(wù)完善周到，臨近郵政、中國、工商、建設(shè)、等各大銀行，阿爾卡迪亞酒店等。

地鐵線路

首都環(huán)線輕軌，設(shè)廊坊東站

距離高鐵

距離廊坊站8.2公里

交   通

項目位于京津冀交界地段，被譽為京津冀協(xié)同發(fā)展的經(jīng)濟(jì)走廊，毗鄰京滬京津兩條高速線路，北鄰京滬高速廊坊出口300米，距離北京站50公里，5分鐘可入北京通州界，距離天津30公里，享受會展中心配套，酒店、商超、銀行、公園、住宅小區(qū)等，交通優(yōu)勢明顯，項目西側(cè)的創(chuàng)業(yè)路是區(qū)域主干路，連通廊坊開發(fā)區(qū)與廊坊市區(qū)。

園區(qū)簡介

占地60畝，總建筑面積87455.14㎡，產(chǎn)權(quán)50年，剩余26年，容積率2.0，綠化率6.05%，202個車位，一期7棟建筑單體，其中11號樓為三拼戶型，11#A/C戶型分層出售，11#B戶型整棟出售；其中5號樓6號樓和8號樓是雙拼出售，1號樓7號樓為三拼自持租賃，面積區(qū)間從1076.2㎡到15466㎡不等，框架結(jié)構(gòu)，首層7.2米/6米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米/4.5米，頂層4.0米/4.45米/3.85米，內(nèi)部均為 8*8米大柱距空間設(shè)計，方便企業(yè)自由分割，多彩石噴涂面，可擁有獨立的LOGO展示，彰顯企業(yè)總部形象，是集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商務(wù)多功能于一體的一站式大型綜合性產(chǎn)業(yè)園，

三、樓宇內(nèi)部信息

空調(diào)

電梯

整棟出售戶型預(yù)留兩噸貨梯井道，分層出售部分貨梯

停車位

202

裝修標(biāo)準(zhǔn)

毛坯、公共部分精裝

網(wǎng)絡(luò)

電信

電話接口

每層均有